Le financement d’un projet immobilier
(1 journée)
Cette formation vise à planifier un projet immobilier pour un établissement scolaire (CFA, OGEC…) en choisissant un emplacement adapté et efficient, en déterminant la nature du projet et en finançant celui-ci. Le suivi de la réalisation du projet, la réception et la gestion de la scolarité dans les nouveaux locaux sont également abordés. Le programme prévoit également la mobilisation des énergies internes pour assurer le suivi des travaux, la gestion des finitions et des défauts, ainsi que la gestion de la scolarité en matière de sécurité et de transport.
Objectifs de la formation Financement d’un projet immobilier
- Optimiser le financement d’un projet immobilier
- Réaliser un plan de financement solide à présenter aux investisseurs potentiels
Public visé
Attaché de gestion, Directeur Administratif et Financier, Responsable Administratif et Financier, Responsable d’Etablissement, Chef de Projet, Directeur Organisme de Gestion de l’Enseignement Catholique (OGEC), Directeur de Centre de Formation d’Apprentis (CFA).
Pré requis
Notions de base en finance et comptabilité.
Modalités d’évaluation initiale
Niveau
- Initiation
Programme de la formation Financement d’un Projet Immobilier
1) Planification du projet immobilier de l’établissement.
- Détermination d’un emplacement judicieux, adapté et efficient : choix entre un terrain déjà acquis ou à acquérir
- Décision quant à la nature du projet lui même : rénovation, construction sur terrain existant ou à acquérir- choix du projet de la construction des bâtiments avec les partenaires : architecte, notaire, bureaux d’études et cabinet de contrôle qualité, entreprise générale et artisans etc…
- Choix du projet de la construction des bâtiments avec les partenaires : architecte, notaire, bureaux d’études et cabinet de contrôle qualité, entreprise générale et artisans etc…
2) Financement du projet.
- Établissement sur 3/5 ans d’un compte de résultat prévisionnel de l’école
- Etablissement d’un plan de financement sur 3/5 ans
- Réalisation d’un dossier de présentation : historique de l’école, description détaillée du projet immobilier et de la nouvelle rentabilité attendue
- Impacts sur les comptes prévisionnels et des enjeux scolaires en matière de résultats à obtenir…
- Sélection des partenaires bancaires et, sur les gros projets recours à un pool bancaire et/ou des investisseurs externes
- Sélection des partenaires assureurs devant couvrir les risques dirigeants de l’école relatifs aux emprunts souscrits.
3) Suivi de la réalisation du projet immobilier et réception.
- Mobilisation des énergies en interne afin d’assurer le suivi des travaux, avec l’aide de l’architecte et du bureau d’études
- En cas de rénovation des locaux actuels de l’école, gestion de la scolarité dans des locaux provisoires
- Définition d’un planning et mesure régulière de son respect avec une date prévisionnelle de livraison et d’ouverture des nouveaux locaux de l’établissement, gestion des retards, pénalités et impact sur la vie de l’école, gestion de la rentrée la plus proche…
- Réception et nouvelle organisation de l’établissement
- Gestion des finitions et des défauts : suivi des réparations sur la première année
- Gestion des décennales et suivi contrat d’entretien.
4) Gestion de la scolarité dans les nouveaux locaux et/ou rénovés : sécurité, transports des élèves, contraintes légales.
5) Conclusions
Formateur
Notre formateur est un professionnel expérimenté dans le domaine de la Formation, de la Finance et de la Comptabilité. Titulaire d’un Diplôme d’Expertise Comptable, il a plus de 15 ans d’expérience, à des postes de Direction, dans des cabinets d’expertise-comptable et de commissariat aux comptes notamment pour des établissements d’enseignement privés. Il enseigne depuis 6 ans la Comptabilité, la Finance et le Management (Chambre de Métiers, CCI, Université…).
Méthodes mobilisées pour la formation Financement d’un Projet Immobilier
Notre formation s’articule sur une alternance d’apports théoriques et de pratiques :
- Exposés théoriques réalisés par notre formateur
- Apport d’expériences de notre formateur
- Travaux en sous-groupe et mise en situation
- Echanges et retours d’expérience entre les participants
- Exercices et ateliers d’application permettant aux stagiaires et au formateur d’évaluer les progrès individuels et collectifs
Supports pédagogiques utilisés :
- Le formateur disposera d’un paperboard et d’un ordinateur relié à un vidéo-projecteur pour la démonstration par l’exemple. L’ensemble des présentation est faite au format Power-Point.
- Le formateur dispose aussi d’un Kit de formation standardisé (Feutres, Post-it, pâte adhésive, aimants, papiers de couleurs, …).
- Des vidéos illustrants le thème de la formation peuvent être projetés et servir de base à des exercices ou des débats entre les stagiaires.
Documentation remise aux stagiaires :
L’ensemble des documents présentés lors de la formation sont remis aux stagiaires.
Notre organisme étant engagé dans une démarche environnementale, les contenus sont transmis au format PDF, sur une clé USB ou par l’intermédiaire d’un disque partagé afin de télécharger le support de cours correspondant à la formation suivie.
Modalités d’évaluation finale
- A la fin de la formation une évaluation sous forme de Quizz est destinée à mesurer l’évolution des compétences et des acquis de chaque bénéficiaire.
- Un questionnaire d’évaluation est proposé en fin de formation afin d’apprécier la satisfaction du bénéficiaire.
- Une attestation de formation est remise en fin de formation.
- Un questionnaire d’évaluation est également envoyé 3 mois après la fin de la formation pour apprécier l’impact de la formation sur le bénéficiaire.
Équipements ou matériels à apporter
- Aucun.
Nombre de participants
- Minimum : 4
- Maximum : 12
Prochaines sessions de la formation Financement d’un Projet Immobilier
- Nous contacter
Tarifs
- Inter : 510 € HT (distanciel) 6h
- Intra : 1550 € HT (distanciel) 6h
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